2020-08-27
經濟日報
九龍罕有臨海而建大型屋苑海逸豪園，受疫情第三波影響，7、8月二手成交量持續低企個位數，而8月暫錄5宗成交，整體實用呎價約18,705元。
受第三輪疫情衝擊，海逸豪園7月中至月底未錄買賣成交，及至8月首3周，市場亦僅錄5宗成交，表現淡靜。中原海逸分行高級資深分區營業經理王淑儀表示，屋苑8月暫錄5宗成交，雖為低位，但數字已超越7月全月的4宗。實用面積呎價最新報18,705元，較7月略升1%。
2房800萬售 低市價9%
月內易手單位2、3房戶參半，其中19座中層E室，實用面積425平方呎，為2房戶型向南，望內園景，近日以800萬元易手，呎價18,824元，造價較市價約880萬元，低約9%。另外，12A座低層D室，實用面積1,125平方呎，為前排享海景大3房單位，近日以2,130萬元易手，呎價18,933元。
其實，海逸豪園共分為5期發展，建有25座，提供4,735個單位。原址為中華電力鶴園發電廠。屋苑賣點之一是位處紅磡海旁，部分單位臨維多利亞港及可眺望鯉魚門。西面比鄰和黃公園，西南面比鄰黃埔新天地及紅磡灣一帶，北面有海逸坊商場。屋苑外形採用歐洲建築風格。
據悉，屋苑目前約有100個買賣放盤，最平2房戶叫價930萬元起；而3房戶入場費最平為1,450萬元。