2014-07-26
星島日報
(星島日報報道)地產建設商會昨舉行例會，該會執行委員會主席梁志堅表示，會議其中一個議程為討論政府早前提出的補地價仲裁機制，會方是百分之百支持政府的提議，但認為該機制可以解決供應短缺問題。
該會執委會主席梁志堅出席該會例會後表示，關於補地價仲裁機制，政府與部分的立法會議員討論過，均有不同的意見，但發展商多表示歡迎，希望可以加快土地供應，可使地價平穩。至於會否有發展商擔心仲裁機制所提出的價錢未能為可接受之內，梁志堅認為，該機制雖然有一定的限制，但發展商與政府商討補地價金額後，如價錢仍未為接受範圍內，便可向政府提出使用仲裁機制。
對於政府是否應該撤招，他表示是一個難題，因為政府不可能在剛通過條例下，就即時考慮撤招，估計政府會繼續觀察及跟進，但相信短期內不會撤招。一手市場方面，他多次強調，近三至四年內，建築費不斷上升達六成，而近期發售的新盤，多於數年前開始興建，所以發展商可以「賣平一點」，及提供一定的稅務折扣，但相信過後難再有此情況。
對於近期長實新盤嵐山被銷監局譴責，要求買家簽署「不睇樓同意書」的事件，梁志堅回應指，銷監局今次是直接聯繫有關發展商，與以往透過商會通知會員之做法不同，商會就該事件保持中立，待有關會員直接向政府解釋。
2014-07-26