2020-08-27
經濟日報
【本報訊】近月超豪宅市場交投升溫，不少豪宅業主趁機放盤。市場消息透露，中半山嘉慧園有2個單位放盤，其中一個是C座2樓，實用面積3,335平方呎，連租約叫價2億元，呎價近6萬元。
呎價近6萬 現月租約13萬
資料顯示，前特首董建華初上任時，拒絕入住禮賓府而選擇留居嘉慧園D座2樓（D2室），由於單位面積較細，政府則以市場租值12萬元租用比鄰C2單位，並將之打通給董建華居住。及後董建華離任後，仍透過其子董立均持有的公司（POLEWAY INTERNATIONAL LIMITED）住租C2室。
區內代理透露，嘉慧園C座2樓現時連租約叫價2億元，惟業主並沒有透露租客背景，現時月租約13萬元，以此計算租金回報僅0.78厘。
事實上，嘉慧園為半山老牌豪宅屋苑，1971年落成，不少政商名人居於此，包括霍英東家族、恒地（00012）主席李兆基也在此住過。娛樂圈名人則有影帝張家輝，2018年以1.3億元購嘉慧園一個單位。