【本報訊】新冠肺炎疫情有緩和迹象，餘貨項目積極部署。新地 （00016） 旗下馬頭角Downtown 38盡推最後5伙，其中28樓H室，折實呎價逾3萬元，將挑戰區內單幢樓新高。而今明兩天新盤市場共有約335伙推售。
Downtown 38已屆現樓，發展商早前指將5伙天台戶保留至現樓售，昨盡推5伙價單。涉及28樓A、B、C、G及H室，面積由291至561平方呎，屬1至3房間隔，分別連188至490平方呎天台。價單定價由975.4萬至1,646.1萬元，呎價由27,088至33,519元。
項目折扣優惠不變，維持最高9%折扣，折實售價由887.61萬至1,497.95萬元，呎價由24,650至30,502元。其中H室，291平方呎的1房戶，折實887.61萬元，呎價高見30,502元，若成功售出，將打破區內單幢樓2.7萬元的呎價紀錄。發展商昨日同步公布銷售安排，將於下周三（29日）推售上述單位。
葵芳匯下月應市 最平503萬
另外，由資深投資者發展的翻新項目葵芳匯，位於葵芳興芳路208號，前身為舊樓龍騰大廈，計劃5月份推出二手市場，料最平約503萬起。
項目共提供89個住宅單位，地下至3樓為商用舖位，住宅樓層由5樓至25樓，標準樓層單位實用面積由301至415平方呎，為開放式至2房。
成交方面，仍以餘貨為主。長實 （01113） 旗下荃灣海之戀•愛炫美昨重推3個撻訂戶，套現約3,600萬元。長實地產投資董事郭子威表示，海之戀及海之戀•愛炫美全數2,406伙已沽清，下一階段將會推售項目約340個住宅車位，預期最快可於下月推出。
至於本周末新盤市場熱鬧，共有約335伙單位可售，其中長實旗下長沙灣愛海頌今日推售170伙，另推6伙招標；而康城OCEAN MARINI則於明日（26日）推101伙發售。
責任編輯：楊雨