2020-08-26
東方日報
第三波疫情拖累樓市交投，隨着確診數字回落，發展商開盤信心及定價亦見回升。本月唯一開售的大型上車盤屯門帝御•金灣，周六再推售76伙，項目幾乎「晒冷式」盡推尚餘單位，當中個別交易告吹重推單位在短短一個月大幅加價約17%。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該盤首3輪銷售均錄理想銷情，至今累售533伙，套現約25.2億元。
本周六發售 提價達17%
他續指，由於向隅客眾多，昨日發出新銷售安排，當中52伙於周六以先到先得形式發售。該批單位實用面積289至547方呎，間隔一房至兩房，扣除6%折扣後，折實平均呎價15,788元，售價約463萬至888.2萬元，呎價約14,575至18,557元。
發展商再度更新價單，不少單位亦提價，幅度由約2%起。早前交易告吹的3個單位加幅較大，其中3座7樓單位08，實用面積290方呎，折實售價由約396.4萬元上調至約463.8萬元，加幅達一成七。同時，發展商周六起亦推出24伙特色戶以每天招標形式發售，主要為地下連花園單位。
港島區都有全新項目部署推售。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，西營盤藝里坊•1號累售186伙，佔可售單位約85%，為回應市場需求，第2期的藝里坊•2號料最快九月開售。
項目提供264伙，間隔涵蓋開放式至兩房，主打的一房戶佔整體單位的逾七成，開放式戶佔近兩成，而兩房戶則佔約一成。該盤預計關鍵日期為二○二一年第四季，示範單位及售樓處設於中環國際金融中心1期。
SEA TO SKY中層賣1185萬
至於同系粉嶺高爾夫球會旁的高爾夫•御苑，加推28伙於本周六發售，新增1,098天成交期等計劃，並設「許可入住」優惠。該批單位折實售價1,451.34萬至2,350.98萬元，呎價15,118至17,892元。
近日一手交投略見回升，長實集團(01113)的將軍澳日出康城SEA TO SKY自區內商場開幕後，連日錄得成交，昨售出3伙，當中3座中層H室，售價1,185萬元，呎價15,613元。
另方面，美聯指，受早前收緊禁聚令等影響，發展商集中銷售貨尾盤，截至本月二十四日，累積貨尾量按月少約0.3%至約12,365伙，創九個月新低。