2020-08-26
經濟日報
九龍站上蓋物業屬新型豪宅物業，當中凱旋門設4座，是次介紹一個平台特色戶，連990平方呎的平台，營造市區綠意空間。
是次介紹的為凱旋門朝日閣低層相連戶，原為2個1房及2房戶，業主將其打通成為一個932平方呎的3房單位。入屋便為一個小玄關，設有矮凳於此，方便出入時置物或穿脫鞋履。全屋以木色設計，配上幾何及彩色的家具及配飾，營造出時尚藝術感。
鏡面牆透過反射提升空間
玄關旁為開放式廚房，以白色為設計，與玄關以吧枱分隔，住戶可於此備菜及小酌。而飯廳設於玄關另一面，比鄰廚房，方便走動準備餐點。飯廳牆身以鏡面為設計，透過反射提升室內空間感。飯廳與客廳中間未有分隔，故亦可觀賞窗外的花園景色。
客飯空間寬敞，加上以落地玻璃窗及趟門連接戶外平台，令室內更光猛開揚。客廳內呈L形，擺放2張布藝梳化，仍有不少走動空間。經由客廳的趟門，即可到達單位的約990平方呎平台花園，業主於此放置了不少戶外家具，更設有鞦韆及燒烤爐，可於此享受私人戶外時光。平台內亦種植不少植物，綠意盎然。而由平台外望，為九龍站平台景致，景觀開揚。
單位為3房1套房的間隔，睡房全與客廳同向，可望平台。主人房別具私隱，位於走廊的盡頭，屬套房設計，房內放置雙人床後亦有不少空間可走動。浴室以玻璃作為分隔，令空間更顯通透。浴室內設有浴缸，可浸浴。套房亦連有衣帽間，方便擺放衣物等。
連車位叫價5900萬
另一間睡房間隔方正，連接小平台，除擺放睡床外，仍有空間擺放書枱。而於廳堂的後方亦設一個睡房，設有落地曲尺置物架，方便擺放及展示飾品等。而睡房內設有落地窗，外望平台花園的鞦韆及植物，令人身心放鬆。
上述單位現時叫價5,900萬元連1個車位放售，呎價約63,304元，可以公司轉讓形式出售。屋苑早前錄得一宗平台戶租賃，屬觀星閣D室，實用面積約546平方呎，以約3.38萬元月租承接，呎租62元，以單位業主買入價2,750萬元計算，租金回報約1.47厘。
作者：梁可昕