2020-08-26
經濟日報
二手交投淡靜，部分持貨能力較弱的業主，不惜蝕讓出貨，特別是早年高價開賣的新盤，成為蝕讓重災區。
中原地產高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河港島•東18新近錄得一宗高層單位成交，實用面積356平方呎，屬1房單位，業主原先開價690萬元，最終減價至651.8萬元，實用面積呎價18,309元。原業主於2012年以660萬元購入，持貨8年帳面蝕8.2萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，實蝕逾30萬元。
鯉景灣兩房減價148萬
另外，鯉景灣亦錄得一宗減價成交，屋苑逸康閣中層C室，實用面積489平方呎，為兩房間隔，望園景。原業主在今年7月放盤，開價980萬元，最終減價148萬元，以832萬元售出，實用面積呎價17,014元。
作者：梁振鋒