2020-08-26
經濟日報
九龍塘何文田一帶今個月二手成交雖然不多，但亦錄得逾億元的大額屋地成交，為近月罕見。
半山壹號中層2355萬沽
今個月暫時錄得逾20宗二手成交，氣氛僅屬一般，主要仍是受到疫情的影響，利嘉閣地產分行經理黃旨焌表示，半山壹號半山徑29號中層單位，實用面積1,252平方呎，屬3房套房連工人套房間隔，以2,355萬元沽出，實用面積呎價18,810元。
不過，區內亦錄得一宗大額屋地買賣，位於多實街2號及4號相連屋地，市傳合共以7億元沽出，地盤面積20,319平方呎，樓面面積12,191平方呎，每呎地價約5.7萬元。有傳買家為內地客，而此宗買賣亦是今年區內最大宗的二手買賣，而由於交易以公司股權轉讓方式進行，故買家能省3成辣招稅。
區內代理指，由於持有這類貴重屋地的業主，實力雄厚，肯減價放售的個案不多，故本年至今區內大額屋地買賣不算太活躍。
作者：梁振鋒