2014-07-26
經濟日報
【本報訊】租金升勢蔓延至居屋物業，東涌裕東苑1房單位月租要逾萬元，另天水圍天盛苑單位放租一天，即時獲租客付1年租金承租。
中原地產分行經理林溢斌指出，東涌裕東苑B座低層15室，實用面積433平方呎，建築面積577平方呎，現屬1房間隔。
該單位業主原叫價每月租金1.15萬元，最終以1.18萬元租出，實用面積呎租27元，與同區大型屋苑映灣園相若。
藍天海岸1房 月租1.25萬
原業主於2010年，以144萬元購入單位，租賃回報達9.8厘。
林溢斌指裕東苑租盤極罕有，因應上述單位以高價租出後，刺激同區私樓租金升。
同區藍天海岸6座高層，實用面積約388平方呎的1房單位，以1.25萬元租出，較市值租金高500元，實用面積呎租約32元。
市區居屋租金更貴，富山地產高級經理黃澤龍表示，黃大仙天馬苑A座高層16室，實用面積351平方呎，1房間隔，以12,000元租出，實用面積呎租34元。
天盛苑租客 願預繳1年租
租盤缺天水圍天盛苑單位放租1天，即以8,000元租出。祥益地產高級營業經理蕭嘉偉指出，屋苑D座高層15室，實用面積426平方呎，業主原以9,000元放租，獲4組客睇樓，有租客願意即付1年租金，即時減價以8,000元租出。