2020-08-26
經濟日報
本港疫情有所好轉，政府逐步放寬抗疫措施，發展商借勢加價加推。屯門帝御•金灣本周六（29日）再推售76伙，個別單位加價17%，是疫市加幅最明顯新盤；而恒地 （00012） 旗下西營盤忠正街項目昨命名為藝里坊•2號。
由帝國集團及香港小輪（00050）發展，恒地負責銷售之屯門帝御•金灣昨上載最新銷售安排，本周六再進行新一輪推售，將未推售單位及早前撻定單位提價重推，部分單位加幅約2%。其中撻定單位加幅最為明顯，當中3座7樓08室，屬面積290平方呎的1房戶，最新定價493.4萬元，較舊定價421.7萬元，加價71.7萬元，加幅達17%。
52伙先到先得形式推售
是次銷售分為A、B批次，A批次共52伙，屬以價單形式於周六早上起以先到先得形式推售。折實售價由463.04萬至888.2萬元，呎價由14,574至18,557元。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，帝御•金灣3輪銷售合共售出533伙，佔可供銷售之單位約99%，總成交金額約25.2億元。計及是次推出之76伙，項目僅餘2伙。
另外，B批次的3伙頂層連天台特色大宅及21伙花園特色戶「綠意金灣」，將同於周六起至10月5日以招標形式發售。項目早前已推出約23伙特色戶，成交價由344.75萬至756.67萬元，呎價由15,994至20,629元，相信將成為項目是次招標之參考。
藝里坊•2號 主打1房戶
而恒地旗下的西營盤忠正街1號項目，藝里坊第二期住宅項目，昨正式命名為藝里坊•2號。項目共提供264個單位，間隔多元化，涵蓋開放式至2房，當中主打1房戶，佔全盤逾7成，開放式單位佔近2成，而2房單位則佔約1成，適合年輕家庭及都市精英居住。項目預計落成日期為2021年第四季，預計最快9月推售，而示範單位及售樓處設於國際金融中心一期。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指，由於兩期住宅項目屬雙子樓設計，故第二期項目命名為藝里坊•2號，與第一期住宅項目藝里坊•1號相互呼應。藝里坊•1號現已落成，並累售186伙，佔可售單位約85%，足見市場對項目需求殷切。
另外，北區高爾夫•御苑上載全新銷售安排，同於本周六發售28伙，推出全新付款方法，包括「優越1098」付款計劃，以及「優越1098」優惠按揭計劃，兩種付款方法分別可獲5%及4%折扣，最高折扣10%。
作者：梁可昕