2020-08-25
經濟日報
新冠肺炎疫情困擾本港多時，市民留家抗疫對零食需求上升，為零食銷售行業帶來商機。近期市場錄得多宗零食店租賃個案，主攻民生區地舖，平均呎租介乎50至150元，為民生區商舖租賃市場帶來生氣。
事實上，零食產品種類繁多，消費豐儉由人，加上疫症下市民未能外遊，都較願意花費購買一些外國產地的零食，因此長期有一班不同年齡層的「捧場客」，故零食店可算是商舖租賃市場的常客，過去一直搶租遊客區優質舖點，疫情下內地遊客數量急跌，零售店轉攻民生區地舖。
資料顯示，元朗新近錄得數宗零食店的承租個案，元朗壽富街29號興隆中心地下16號舖，面積約650平方呎，獲零食店承租，月租約7萬元，平均呎租約108元，租金較上手時裝店月租11.5萬元，下跌39%。
元朗大馬路舖 11萬租跌4.3%
而新界元朗大馬路元朗段73號地下舖，面積約1,050平方呎，同樣獲零食店承租，月租約11萬元，平均呎租約105元，租金較上手家庭電器店下跌約4.3%。
另一方面，香港仔錄得另一間連鎖零食店續租，香港仔華貴道3號華貴商場地下02號舖位，面積約628平方呎，月租約3.15萬元，平均呎租約50元，續租租金上升約5%。
美聯旺舖區域營業董事張殷焌表示，受惠租金回落及吉舖數目上升帶動下，吸引愈來愈多零食店趁機四出尋找合適舖位承租，並指會首選觀塘、油尖旺等傳統的區分。他續指，在疫情影響下，「民生系列」行業，包括零食店經營較少受拖累，加上此行業仍有增長空間，估計零食店將會繼續承租合適舖位，並會首選舖門寬闊和大面積的舖位。
作者：黎煥成