2020-08-25
經濟日報
近期租務市場表現未如理想，粉嶺名都有投資者為求盡早租出單位，不惜自設6級佣金跳級制以刺激地產代理盡快租出單位。
市場消息透露，粉嶺名都7座極低層A室，實用面積395平方呎，屬於2房間隔，業主於7月以491萬元購入，上星期收樓即推出市場招租，由於租務市場淡靜，業主租金最平底價9,900元，佣金為租金的半個月，若代理每推高租金200元，佣金則加0.1%，若租金達10,900元，佣金為1個月租金即比正常租務佣金高1倍。
事實上，單位現時內籠裝修十分殘舊，而業主已答應翻新廚房及浴室，及更換全屋冷氣，大大提高吸引力。不過，單位層數較低，有機會受屋苑商場食肆油煙困擾。
中原地產區域營業經理陳夑佳表示，粉嶺名都租務表現淡靜，其中5座低層A室，實用面積399平方呎，2房間隔，日前以9,800元租出，跌穿1萬元關口。