2014-07-25
明報
【明報專訊】雖然房協旗下首個「港人港樓」項目深水埗喜雅，近日錄得不少二手成交，原業主均能獲利離場，惟項目一個高層特色單位近日透過招標形式售出，連車位成交價1501萬元，較兩年前公布之價單折實價平約5％。
兩特色戶招標最終售出1伙
近日房協推出喜雅兩個高層特色單位招標，其中實用1065方呎的35樓D室，連車位以1501萬元售出，實呎14,094元。資料顯示，有關單位曾於2012年6月公布價單，當時連車位定價為1660萬元，扣除5%即供優惠後，折實價仍要1577萬元，換言之，今次售出之成交價就較當年減價76萬元或接近5%。至於另一個同時推出招標之36樓D室，則暫未售出。
城中匯收130票超額3倍
另外，市場首個「限呎」盤、由香港小輪（0050）發展、恒地（0012）負責銷售的紅磡寶其利街城中匯，將於今日傍晚發售首批30個單位，恒地營業(一)部總經理林達民指，初步統計入票人士中有約一成來自內地。以首批30伙，收約130票計，即超額認購約3倍。
林又指，公司昨日特別接待30名來自廣東省的內地客來港睇樓，除城中匯外，亦會參觀同系尖沙嘴凱譽及馬鞍山迎海1、2期。林稱，集團計劃最快下月推出馬鞍山迎海3期，短期內則會推出元朗尚悅特色戶，涉約30伙。
趙國雄：不公布嵐山收票情况免誤導
至於長實（0001）大埔鳳園嵐山I期將於明日首次銷售合共492個單位，消息指該盤至昨晚共收近9000票，超額約17倍，以每票10萬元計，共凍資約9億元。長實執行董事趙國雄稱，項目收票情况理想，但擔心誤導市場，故不會公布收票情况。他又指，集團已收到銷監局有關索取更多資料要求，有關同事正處理，會在限期內回信。
趙國雄續指，嵐山I期首輪發售單位已貼近集團500伙目標水平，故未必加推，同系將軍澳緻藍天，則部署於8月份登場，目前正與合作伙伴港鐵及南豐商議價單等籌備工作，對於區內未來數月將有多個樓盤推出，他則笑指愈多盤愈好。