2020-04-24
經濟日報
疫情衝擊零售，G2000逾10分店求頂租，包括核心區中環、旺角及尖沙咀，以及地區商場舖，G2000主席田北辰指，今次疫情最衝擊賣衫，坦言「無生意業主減租也無用」。
盛滙商舖李根興認為，疫情下基本上大部分行業均受衝擊，當中時裝是最嚴重的一大行業，主要原因是本身並非必需品，「如果一些走中至高檔路線的時裝，很講求消費心情，在疫情下市民帶口罩，實在沒太大心情花在服裝上。」
疫症衝擊零售業，連鎖時裝店生意大受影響，需削減分店減省開支。消息指，本地時裝品牌G2000，在疫症爆發之前，已有意削減分店，而近期因應生意更大受打擊，加快減分店步伐。
目前分店數目 逾30間
市場人士透露，該集團近期推出逾10間租用分店舖址，於市場放頂租，個別更位處核心區一線地段。據悉，集團去年以35萬租用中環德輔道中新顯利大廈地下，面積約900平方呎，租期至明年9月，月租約35萬元，品牌現正放頂租。
至於較大的商舖，為尖沙咀彌敦道美麗華廣場複式舖位，去年品牌以每月約150萬元租用，租期至2022年。另外，位於旺角亞皆老街分店，以及個別商場如尖沙咀中港城、九龍塘又一城等，亦在放頂租之列。據該品牌官方網頁顯示，香港分店數目約30多間，故是次涉及頂租分店達3分1。
田北辰回應查詢時表示，有意放棄旗下個別分店，惟有租約在身，而業主表示要物色新租客才可撤出。被問到會否要求業主減租，他指目前疫情下生意差，即使業主願減租也無用，除非業主免租。
吉舖多 重開不愁沒舖
他認為，疫情下賣衫是最受打擊行業，反而賣日用品的生意不算差。若沒有租客頂租，如無意外租約完結即遷出，失去銷售據點，他笑指無所謂，因目前吉舖多，日後要重開，不愁沒有舖位，預計若疫情持續，街舖倒閉潮勢出現，故建議政府向願意減租的業主提出減稅誘因，減輕商戶租金負擔。
疫症衝擊零售行業，本地時裝品牌經營困難，如佐丹奴 （00709） 早前公布，農曆新年期間銷情較去年遜色，中、港、澳三地的門市銷售較去年下跌約6成。另Bauhaus （00483） 公布，由於經營環境出現前所未有的困難，引致訪港人數大減及本地消費低迷，決定關閉香港8至10間錄得虧損店舖。
零售及餐飲倒閉情況令人憂慮，商舖市場上，除了吉舖數目多外，亦有不少商戶正尋求頂租。據美聯工商舖資料，近月約140多個商舖涉及商戶尋求頂租，明顯高於去年，相信若經濟環境未如理想下，尋找頂租商戶將持續出現，對商舖租金構成壓力。
作者：梁建國