受惠放寬按揭 業界料舖位成交升一成

【明報專訊】新冠肺炎疫情嚴重打擊經濟，重創本港工商舖成交市道，惟日前金管局宣布放寬非住宅物業按揭成數至五成，市場憧憬減辣措施有望令工商舖市况回暖；中原（工商舖）預測，利好氣氛之下，舖位業主會加快出貨，估計短期內舖位的成交量會有10%至15%升幅，但價格則有下調壓力。 料2000萬元以下舖位最受惠 中原（工商舖）商舖部董事黃偉基認為，金管局放寬非住宅物業的按揭貸款成數，對市場屬好消息，相信措施會令買家財務更具彈性，有助刺激買家入市意欲，預料2000萬元或以下舖位最為受惠，令更多以往投資住宅的投資客，轉到舖位市場尋寶。 永安祥大廈拆售寫字樓及地舖 另外，第一太平戴維斯表示，獲委任為獨家代理，分拆出售上環永樂街5號永安祥大廈13層寫字樓（包括高低樓層），及2個地舖；上述永安祥大廈座落於德輔道中及永樂街交滙處，正對港鐵上環站E2出口，周邊甲級商廈林立，如無限極廣場、李寶椿大廈、南豐大廈、新紀元廣場和中遠大廈等。首批分拆之樓層建築面積約1,700方呎起，售價每方呎1.4萬元起，另內設洗手間，大廈設有中央冷氣設備，亦可自行安裝分體冷氣機，另首批個別樓層會預留作醫務相關行業。