2020-04-23
經濟日報
最新一份施政報告，放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
沙田市中心對岸的住宅群，名為沙田圍，區內私人住宅主要在1980年代落成，集中怡成坊和崗背街一帶，除花園城外，尚有河畔花園、勵城花園、田園閣、翠華花園、全輝中心、皇御居等。當中勵城花園和皇御居更為單幢物業。
由於發展多年，社區配套成熟，各屋苑的地舖集中不少食肆、超市及生活店舖等，而附近有馬鐵沙田圍站，另有多線巴士途經附近往返九龍各區及中環等。
而最新成交為花園城1期雅芳苑低層E室，實用面積286平方呎，2房間隔，於4月中以460萬元易手，呎價16,084元。
作者：麥穎華