2020-08-22
經濟日報
【本報訊】西貢蠔涌豪宅地昨日截標，合共接獲22份標書，是近2年最多標書數目的新界地皮，入標財團包括英皇國際 （00163） 、其士國際 （00025） 、爪哇 （00251） 旗下東立地產等均有入標。
該幅豪宅地位於西貢公路近響鐘路，面積約38,352平方呎，地積比約1.5倍，可建樓面約57,523平方呎，由於規模較細，市場估值只是4億至5.75億元，而且屬於豪宅地皮，頗適合中小型發展商競投，甚至會有投資者購入自行發展或者拆售。
西貢歷來最多標書官地
地皮昨日便接獲多達22份標書，打破2015年信置 （00083） 投得的西貢對面海地皮（已建成新盤133 PORTOFINO）接獲18份標書的紀錄，成為西貢區歷來最多標書的官地，亦是2018年4月青衣寮肚路地皮接獲25份標書之後，新界區近兩年最歡迎的住宅地皮。
地皮吸引大小型發展商入標競投，特別是有多間中小型發展商入標，包括英皇國際、建灝地產、佳明 （01271） 、其士國際，以及爪哇旗下東立。
當中東立地產營業總監呂渭源表示，出價考慮地皮的質素、景觀及位置，計劃興建低密度住宅；而佳明項目經理曾嘉敏透露，是次獨資入標，發展規模適合中小型發展商，對未來一年經濟仍感樂觀。萊坊執行董事林浩文指，入標人數符合預期，項目投資額不高，估計中小型發展商的意慾較大，會主力開低密度的中、大型單位。
責任編輯：黃鑠安