2020-04-22
經濟日報
南區陽明山莊屬傳統豪宅屋苑，位於大潭水塘道自成一國，周遭屬大潭郊野公園範圍，可享翠綠山景之餘，私隱度高吸引不少名人居住。
是次介紹的單位為屋苑摘星樓（14座）的高層77室，面積1,505平方呎，屬3房2套房間隔。甫入門便為玄關位置，業主於此設計一整幅鏡面牆身，除可於出門前檢視造型，亦可擴大玄關空間感。而玄關位亦設有半身櫃，提供收納空間。
設計時尚簡約工業風
單位設計時尚，以簡約工業風格為主。客廳空間寬敞，業主於梳化背後設置一面特色牆身，擺放心愛的卡通人物擺設，亦將單車掛於牆上，將收納及展示集於一身。而單位客飯廳兩邊均設有窗戶，令室內空氣更為流通。
飯廳設於客廳旁，擺放一組4人餐桌椅，一旁設有矮櫃，可放置日常用品。而廚房則設於單位飯廳旁，為長形設計，設有多組廚櫃，提供不少可用下廚空間。
單位為3房2套房設計，其中一個房間現改成書房使用。
而另外2個睡房間隔相若，同屬套房設計，望山景之房間為主人套房，睡房空間寬敞，於牆身設置一排落地櫃，方便收納衣物及用品，而房中間擺放一張雙人大床後，可三面落床，亦有不少空間可走動。床邊亦設有梳粧台，方便女主人生活。
可租可售 叫5500萬
上述單位現時叫價5,500萬元放售，呎價約36,544元。單位同時以83,090元放租，呎租55元，如以此計算，料新業主可享約1.8厘租金回報。
陽明山莊深受不少名人喜愛，如紀惠集團行政總裁湯文亮家族近年連環購入陽明山莊多個單位，湯文亮本人便於去年5月以6,950萬元購入11座中層67室；其姪兒湯振邦亦於去年11月以2,720萬元購入陽明山莊5座中層41室，實用面積1,042平方呎；3座高層27室，實用面積1,031平方呎，連車位以2,750萬成交，登記買家為姪兒湯振宇，短短一年內該家族成員已斥1.24億元連購陽明山莊3伙。
作者：梁可昕