2020-08-22
星島日報
（星島日報報道）西貢1幅小型低密度住宅地昨日截標，共截收22份標書，反應不俗，入標財團包括長實、新世界、信和、英皇、永泰、華懋、建灝、佳明及遠展等，當中大多以獨資形式入標。
英皇集團物業經理蔡宏基指出，是次以獨資形式入標，因於區內有住宅項目，加上區內配套齊全、環境清幽，環顧市場剛需仍強，對後市具信心，故以市場價入標，同時參考同區售價，計畫興建低密度住宅。建灝地產行政經理林綺華表示，雖然該項目規模較小，惟擁有海景，加上區內供應較少，集團對後市有信心，故以市價入標。
建滔集團銷售總監封進強指出，以獨資形式入標，樓市近期雖受不明朗因素影響，但長遠仍然正面，因應市場因素出價。佳明集團項目經理曾嘉敏指，該區環境清幽，項目銀碼亦付合中小形展商，故以獨資形式入標。
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，標數符合預期，環顧西貢區內供應不多，惟現時市況下推售豪宅具一定阻力，對發展商出價有一定影響，料將主力興建中、大型單位。
綜合市場消息指，該幅位於蠔涌西貢公路近響鐘路住宅地皮，地盤約38352方呎，可建約57528方呎，估值約5.8億至6.2億，樓面呎價1萬至1.08萬。