2014-07-25
星島日報
(星島日報報道)踏入暑假租賃市況升溫，連帶居屋租金亦被搶高。天水圍天愛苑新錄一項三房單位，以一萬一千三百元租出，呎租十九元，創區內居屋租價新高，市場人士指出，租金更高於毗鄰指標屋苑嘉湖山莊三房新造租金水平。
該項天水圍天愛苑三房戶，新錄呎租新高成交，祥益地產主任黃肇雯表示，涉及承接單位為A座高層十室，面積五百九十八方呎，以月租一萬一千三百元租出，呎租約十九元水平，不但創屋苑新高紀錄，料為區內居屋租價新高水平；她續指，該租客為內地人，有感該屋苑交通方便，加上出租單位附有傢私，續決定高價租入單位，而區內三房居屋租金約九千五百元，至最高一萬元左右，是次承租售價平均價高約一成。
有區內代理指，上述成交租價甚至超過鄰近嘉湖山莊之三房一套單位，以新近錄得賞湖居二座高層A室為例，單位面積六百三十方呎，以一萬一千元租出，呎租僅約十七元，而屋苑三房單位現時租價約一萬至一萬二千元。
另外，屯門瓏門一座高層E室亦錄兩房戶租金新高成交，美聯營業經理趙健明稱，該單位面積四百七十八方呎，附有小量家具等，以一萬六千三百元租出，呎租約三十四元，為屋苑兩房戶呎租新高，亦為屯門區兩房戶高價紀錄。據悉，業主於一一年以四百七十八萬九千元購入上址，以承租價計，租金回報率約百分之四。
另外，公屋亦錄租金新高成交，據市場消息指，屯門田景邨田翠樓中層十六室，面積三百七十五方呎，以七千三百元租出，呎租約十九元。
富城地產陳錫金表示，鑽石山居屋新麗花園A座高層七室，單位面積四百二十四方呎，剛以一萬四千元租出，呎租約三十三元，創屋苑兩房戶新高呎租，由於該盤屬少有放盤，因此租客不惜高價承租
2014-07-25