2014-07-25
星島日報
(星島日報報道)樓市交投持續暢旺，上車盤屢創新高價後，連屋苑中高價單位亦錄破頂成交，長沙灣泓景臺一項三房戶，剛以每呎一萬四千二百八十五元新高價沽出，同時，牛頭角淘大花園不足兩周再錄單位造價破頂，新報五百三十三萬八千元沽出。
長沙灣泓景臺一座頂層連天台戶沽出，中原副區域營業董事歐陽振邦表示，該交易單位面積為六百六十七方呎，屬三房一套間隔，原業主於年初開價九百九十萬元，惟由於當時市場氣氛平淡，續於今年初調低叫價至九百五十萬元放盤，及至最近又再輕微反價兩萬元八千元放售，最新以九百五十二萬八千元成交，呎價約一萬四千二百八十五元，創屋苑呎價新高水平。
據悉，該屋苑對上新高，要追溯至一二年十一月，當時交易單位為二座高層B室，面積六百八十五方呎，呎價約一萬四千一百三十一元。
利嘉閣地產高級經理黃智傑表示，牛頭角淘大花園再錄造價破頂成交，交易單位為Q座中層二室，面積四百六十方呎，外望東南公園景，連約三十萬元裝修，以五百三十三萬八千元沽出，呎價約一萬一千六百零四元，單位售價突破上周屋苑Q座高層四室，面積四百八十九方呎，新近以新高價五百三十萬元沽出，不足兩周單位造價再度破頂。
世紀21將軍澳分行經理魏仕良指出，將軍澳居屋浩明苑錄高層一室易手，單位面積四百八十五方呎，以三百九十八萬元售出，呎價約八千二百零六元，創屋苑成交及呎價新高水平。
美聯助理區域經理陳智生表示，屯門疊茵庭兩房戶錄分層新戶新高成交，涉及交易單位為三座中層A室，單位面積三百七十六方呎，屬於兩房間隔，外望內園景，以三百二十二萬三千八百元易手，呎價約八千五百七十四元，為屋苑分層呎價新高。
另外，綜合市場消息指出，投資者黎汝遠剛沽北角城市花園單位，涉及交易物業位於九座中層D室，面積九百四十五方呎，屬三房兩廳間隔，於議價減三十萬元後，終以一千二百五十萬元沽出，呎價約一萬三千二百二十八元。
據市場人士指出，黎氏於一○年八月以九百八十八萬元購入上址物業，持貨三年多轉手獲利二百六十二萬元，升值約兩成七。
中原分行經理柯勇表示，新錄得將軍澳清水灣半島五座低層F室易手，單位面積五百二十三方呎，原業主略議價減七萬元後，終以四百八十八萬元沽出，折合呎價約九千三百三十一元，屬市價成交水平
2014-07-25