零售市道淡靜，但仍有業主放售核心區全幢物業。通利琴行李氏家族等持有的銅鑼灣軒尼詩道519至521號一幢6層高物業推出放售，市場估值約10億元。業界人士預計，現時零售市況與過去高峰期已出現明顯改變，料涉額較大的物業出售具難度。
世邦魏理仕表示，上述物業現時分別由鐘錶店及珠寶店租用，全幢連天台提供約1萬方呎樓面面積。該行續稱，上址享有罕見999年地契，地盤面積約1,900方呎。重建後料提供約2.85萬方呎，市場估計每方呎樓面地價約3.5萬元。
料難吸引投資者接貨
據資料顯示，上址由兩間公司名持有，其中521號業主於二○一三年以3.8億元登記購入，業主公司董事包括李敬成及李敬天等，據悉為通利琴行李氏家族成員。另519號業主於同年以1.08億元買入，業主公司董事均為菲律賓籍人士。
利嘉閣（工商舖）鄭得明稱，近年訪港內地旅客數目大幅減少，令倚賴旅客的生意情況轉差，料相關商用物業在現市況下，較難吸引投資者入市。
有市場消息透露，上述李氏家族亦持有荃灣半山街22至32號通利琴行貨倉，雖然未有正式委託代理放售，但仍接受市場出價。該物業去年十一月，曾向城規會申請重建為商業大廈。