2014-07-25
星島日報
(星島日報報道)由香港小輪發展、恒基負責銷售代理的紅磡城中匯，今天將進行首輪銷售，涉三十伙，該批單位昨晚八時截收買家登記，綜合市場消息指，共收逾一百三十票，較可售單位超額認購逾三倍。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，就觀察所得，已收的入票登記，內地客佔約一成，會視乎今晚銷售情況，與發展商香港小輪商討，不排除即晚加推新一批單位應市，加價與否亦需要商討。
發展商昨亦安排來自廣東省的內地客睇樓團來港，林達民指，該團共有約三十人，分別為商家、商會會員、以及集團旗下於廣州住宅項目的住客，將來港參觀城中匯、尖沙嘴凱譽、馬鞍山迎海及迎海．星灣，而集團今年售出單位中，內地買家比例佔約百分之五至六，與去年保持相若，而政府出招前，內地客的比例則有約一成。
林達民又稱，預計馬鞍山迎海三期的預售樓花同意書，有機會於下月獲批，集團將隨即展開銷售工作；而系內元朗尚悅會於短期內推售特色單位，涉及約三十伙，均屬頂層或連平台特色戶。
發展商昨續開放設於尖沙嘴美麗華商場的示範單位吸客，就昨午現場所見，前往參觀的人流保持平穩，由於昨天有內地睇樓團前往參觀，展銷廳非常熱鬧，不時有人圍觀樓盤模型研究。據銷售文件顯示，準買家須於今晚六至七時，前往銷售處進行登記，發展商將會於約晚上七時進行抽籤，決定準買家的揀樓次序，隨即展開銷售。
是次發售的單位分布於七至二十樓，均屬兩房間隔，定價介乎六百二十七萬九千元至七百六十二萬元，呎價由一萬五千二百零三元至一萬八千三百三十二元，發展商提供包括即供付款獲減樓價最多百分之四，以及從價印花稅回贈等優惠，最高達近一成折扣。
系內灣仔尚匯日前以招標形式發售其中兩個單位，據招標文件顯示，發展商將會為買家提供相等於投標價的百分之八點五從價印花稅現金優惠，但未有提供任何指引價。該兩個標售單位，為三十九樓A及B室，面積分別為一千四百三十八方呎及一千五百一十二方呎，均屬五房雙套間隔，將分別連一個車位出售，單位下周一起招標，下月四日截標。
另外，協成行旗下筲箕灣遠晴今將公布最新部署，料會為首批單位開價，將涉至少三十伙
2014-07-25