商舖方面,由於疫情未過,近日相繼出現舖位減價放售,甚至蝕讓成交。
土瓜灣舖 蝕100萬離場
葵涌青山公路葵涌段499號嘉寶大廈地下A、B1、K號舖共3個舖位,面積約1,700平方呎,原叫價2,580萬元,現減價至約1,700萬元易手,減價達3成。原業主為投資者,於2015年5月以1,653.6萬買入,帳面賺約46萬元左右,近平手離場。
另土地註冊處資料顯示,土瓜灣譚公道34至38號地下H舖,面積約1,000平方呎,原業主於2014年以2,200萬元購入,剛以2,100萬元易手,持貨6年帳面蝕讓100萬元,若連釐印費及代理等雜項支出計算,估計實質損手逾230萬元離場。資料顯示,該舖現時以月租約4.8萬元,租予美容店,新買家可享約2.7厘租金回報。
作者、責任編輯:梁建國