荃灣寶業大廈連租約 叫價1050萬

荃灣工業區範圍甚廣，而且不乏大面積工廈供應，對於區內工廈市場日漸轉型，新式工廈進駐，但傳統工廈仍有吸引之處，而現正放售的寶業大廈中層單位，連租約，意向呎價不足4,000元。 10呎樓底 半倉半寫字樓裝修 萊斯物業客戶經理徐啟琛指，放售為荃灣德士古道62至70號寶業大廈B座中層單位，面積約3,113平方呎，連租約，以意向價1,050萬元放售，平均呎價約3,373元，以市值呎租約11元計，租金回報可達4厘。單位為貨倉及寫字樓裝修，樓底高逾10呎，間隔四正，窗位多，內附有洗手間。寶業大廈樓齡達39年，屬區內傳統工廈，設有8部客梯及4部貨梯，另設停車場，車位充裕，而卸貨台可容入40呎長貨櫃，上、落貨方便，至於位置上，物業距港鐵大窩口站約15分鐘路程，而前臨德士古道、沙咀道，有多線巴士、小巴往返港九各地，交通極為便利。至於參考該廈新近成交為A座中層A04室，面積約3,398平方呎，成交價約1,100萬元，平均呎價約3,327元。