2020-08-20
經濟日報
將軍澳日出康城站上蓋大型商場「The LOHAS康城」，第一期將於本周日開幕，涉及7萬平方呎樓面。項目目前出租率7成，港鐵 （00066） 承認，疫情下招租有挑戰，但有信心年內能夠全面開放。
康城13期2550伙 下月招標
另外，屬於今季土地供應主力的日出康城13期項目，涉及2,550伙，計劃如期下個月招標，港鐵物業總監鄧智輝指，住宅需求龐大，對招標有信心。
鄧智輝透露，康城第一期將於8月23日開幕，第一期佔整個項目總樓面的15%，大約涉及6萬至7萬平方呎，合共13間店舖，包括2萬呎的大型超級市場，4間食肆、藥房、牙醫、地產公司及家品店等。
至於餘下的期數，則計劃在今年底前開幕，當中第二期有望在2至3個月內開張，屆時規模亦會比較龐大，會有更多食肆、商品，以至娛樂設施。目前康城商場的出租率大約70%，跟港鐵在6月份透露的數字相若，鄧智輝承認招租有挑戰，「社會疫情嚴峻，不止是康城商場，而是全港商場，無論新招租或者是租約都有同一情況（招租困難）」。
不過，鄧智輝強調，康城好處是位於密集民居上蓋，住戶依賴商場的食肆、超級市場，現階段滿意招租進度，前設是疫情、經濟如此情況下，都是滿意，目標是今年底全面開放。
旗下中小食肆 租金已減半
對於商戶租金減免，鄧指港鐵的租金援助措施由2月至今從未停止過，無論中小型商戶，還是大型跨國企業，因應7月中開始的疫情嚴重，以及政府的限聚措施，中小型的食肆已經立即一刀切租金減半，其他措施都研究中，強調原則是視商戶為長期夥伴。
作者：余敏欽