2020-08-20
經濟日報
資深投資者持續減持物業，「磁帶大王」陳秉志近日連環沽出豪宅物業套現，剛以4,550萬元售出跑馬地比華利山單位，減價150萬元，較兩年前同類單位成交價低7%。
「磁帶大王」陳秉志 19年賺3510萬
市場消息指，比華利山J座中層1室，實用面積1,682平方呎，單位原先開價4,700萬元，新近減價150萬，以4,550萬元連兩個車位售出，實用呎價27,051元。同座一個較低層1室，在2018年時成交價仍要4,900萬元，並由恒生銀行 （00011） 前副董事長兼行政總裁梁高美懿購入，但今次成交價仍較兩年前低7%。
資料顯示，陳秉志及相關人士，在2001年透過公司名義，以1,040萬元購入上述單位，至今持貨19年，帳面獲利3,510萬元，賺幅約3.4倍。
事實上，6月份時陳秉志已經沽出九龍塘又一居一個單位，成交價1,388萬元，較1998年購入價400萬大幅獲利988萬元。連同上述比華利山豪宅計算，已套現近6,000萬元。而近日陳秉志亦正在放售北角渣華道柯達大廈1期全幢，意向價約15億元。
中半山寶樺台中層 4950萬沽
另外，中半山寶樺台中層B室，實用面積1,596平方呎，開價5,000萬元，新近減價50萬以4,950萬元沽出，實用面積呎價31,015元。原業主於2008年以2,450萬元購入單位，持貨12年，易手帳面獲利2,500萬元，賺幅約1倍。