臨海工廈 呎租14至18元

堅尼地城區臨海的工廈，租金一般介乎每平方呎14至18元，當中以耀基工廠大廈及廣基工廠大廈的租賃最為活躍。 據中原（工商舖）資料顯示，西環、堅尼地城一帶在過去一年大約有16宗租賃成交，當中域多利道64號的廣基工廠大廈佔5宗，呎租介乎16至18元，例如今年3月一個中層單位，面積約2,456平方呎，月租約3.8萬元，平均呎租約16元。 廣基工廈大戶為主 月租2萬起 由於廣基工廠大廈大部分的單位面積都比較大，面積由1,100至2,400平方呎不等，故此租金亦普遍由2萬元起。目前該工廈有一個高層單位面積1,335平方呎，以1,134.8萬元放售，平均呎價約8,500元。 至於鄰近的耀基工廠大廈，在過去一年則錄得2宗買賣，以及一宗租賃成交，成交呎價介乎6,000至6,500元，而呎租則約14元。例如，今年5月底，高層B室，實用面積約1,212平方呎，以約792萬元成交，實用呎價約6,535元。另外，屬於臨海的德輔道西444至452號香港工業大廈，過去一年則錄得6宗租賃成交，呎租介乎15至18元，由於大部分單位面積約介乎2,000至2,200平方呎，故此租金亦介乎4萬至4.1萬元不等，例如上月一個高層面積約2,000平方呎的單位，以約3萬元獲承租，平均呎租15元。