2020-08-19
經濟日報
新地（00016）就荃灣沙咀道工廈重建住宅項目，再向城規會提出修訂，單位數目較之前的申請方案減建90伙，整個地盤經修訂後合共提供1,110伙。
申請範圍位於荃灣沙咀道、聯仁街及橫窩仔街4幢工廈，佔地121,829平方呎，包括安泰工業中心、亞洲脈絡中心、王子工業大廈及萬象工業大廈。其中安泰工業中心是由新地持有，其餘則由其他業主持有，今次修訂範圍亦僅限新地的工廈，亦為整個發展項目的第一期，其餘地盤則維持不變。
申請人擬增加63個單位，由327個增加至390個，並修訂建築物設計及布局以優化公用空間及解決環境噪音問題，並會利用兩條公眾通道的樓宇後移位置，作住宅發展的公用休憩空間，同時在界線的圍欄外提供街道設施，以美化面向兩條公眾通道的街景。而連同其他地盤計算，落成後將建5幢住宅，合共提供約1,110伙，總樓面約56.57萬平方呎。
據資料顯示，新地在去年亦曾就此項目提出修訂，擬將單位數目由327伙增加至480伙，不過今次再提交的申請增建單位，就較之前的方案減少了90伙。
德祥土瓜灣工廈 擬建住宅
另外，由德祥（00199）持有的土瓜灣上鄉道21至31號工廈擬重建住宅發展，目前建有3幢在1956年落成的5層高工業大廈，申請人擬重建一幢30層高住宅，最高建築物業高度為主水平基準以上120米，物業地盤面積9,096平方呎，地積比率9倍，總樓面約8.19萬平方呎。據資料顯示，項目主力提供中小型單位，並以1房戶為主，合共提供201伙。
作者：梁振鋒