2020-08-19
經濟日報
【本報訊】豪宅特色戶承接力仍強，西半山羅便臣道80號剛沽出一個頂層複式連天台單位，呎價高見4.38萬元。
連天台特色戶 8800萬易手
據悉，羅便臣道80號2座頂層複式連天台戶，實用面積2,010平方呎，並連618平方呎天台，剛連車位以8,800萬元售出，實用呎價43,781元。原業主於2006年以3,888萬元購入，持貨14年，帳面賺4,912萬元離場。
深灣9號4580萬沽 低市價5%
市場消息指，深灣9號3座高層B室，實用面積1,386平方呎，成交價4,580萬元，實用呎價33,045元。原業主於2011年以3,622萬元購入單位，持貨9年，易手帳面獲利958萬元。據資料顯示，去年4月份時同座一個較高層的B室，成交價曾高見5,200萬元，連同樓層因素計算在內，料是次交易較市價低約5%。
美聯物業高級分區營業經理黎啟康指，西半山羅便臣道樂信臺2座低層C室，實用面積1,000平方呎，屬3房單位，開價2,160萬元，最終獲同區換樓客以1,986萬元購入，實用呎價19,860元，跌穿2萬元，是近一年半首次。
而原業主於2009年以約980萬元購入上述單位，持貨11年，轉售帳面獲利1,006萬元，升值約1倍。