2020-04-20
經濟日報
新冠肺炎疫情似有緩和迹象，新盤市場漸趨活躍。將軍澳OCEAN MARINI昨原價加推51伙，而周末新盤成交約85宗，屬本月最多成交的周末假期。
有見市場轉活，會德豐地產旗下將軍澳日出康城OCEAN MARINI，趁勢再加推51伙。是次推出的單位實用面積由525至1,062平方呎，屬2房至4房戶，單位售價由1,117.5萬至2,317.5萬元，呎價由19,963至27,372元。
折實呎價15551至21323
項目最高折扣優惠維持22.1%，折實售價由870.6萬至1,805.4萬元，折實呎價由15,551至21,323元。是次價單入場單位為1B座9樓B室547平方呎2房戶，折實售價870.6萬元，呎價約15,916元。
以早前推出的同類型單位比較，是次屬原價加推。1B座35樓B室，屬548平方呎2房戶，折實售價907.61萬元，呎價16,562元；與同座同層A室比較，547平方呎2房戶，折實售價896.71萬元，呎價16,393元，兩者呎價相差約1%，計及景觀因素，屬原價加推。
項目自上月推出以來，累積售出274伙，佔可售單位約88%，套現逾24.2億元。項目昨日起開始接受認購登記。
山水盈周四推售72伙
新盤過去周末成交見理想，兩日錄約85宗成交，屬近3周成交最旺周末。中國恒大 （03333） 旗下屯門恆大•珺瓏灣2期上周六次輪推售，單日售出22伙，而周末兩天共售出30伙，為最多成交之新盤項目。項目至今累售656伙，套現逾31億元。
而路勁地產錦田北山水盈，昨日錄2宗成交，其中洋房21號，實用面積2,101平方呎，連418平方呎花園、230平方呎天台及105平方呎平台，連兩個車位，成交總金額為3,361.6萬元，呎價16,000元。5座11樓A室，實用面積937平方呎，成交金額1,169.5萬元，呎價12,481元。項目昨日將現時可售單位停止出售，再安排於周四（23日），分別以先到先得形式推售29伙，及推43伙招標。
本月暫錄約319宗成交，受限聚令影響，發展商主力以推售餘貨為主，隨疫情有減退迹象，加上多個發展商加推餘貨單位，料月內成交量可達逾500宗。
作者：梁可昕