2014-07-25
經濟日報
柴灣杏花邨在租盤供應緊絀下，本月租賃成交量卻已追緊上月水平，呎租持平，實用面積呎租穩守33元，而目前市場最欠缺為3房租盤。
利嘉閣杏花邨分行高級經理黃銳平指，6月份杏花邨錄有16宗租務成交，而本月至今已有15宗成交，料可與上月看齊，而實用面積呎租維持33元，建築面積呎租達28元。
2房戶平均租金 已逾1.7萬
黃氏直言，現時租盤短缺，3房更屬零放盤，即使有業主放租，租金也要達2萬元至2.2萬元不等，而且去盤速度甚快，租客只有租或不租的選擇，即使稍有盤源可選的兩房，平均租金叫價已逾1.7萬元至2萬元不等。
至於買賣市場亦不見得賣盤充裕，目前市場只有一個鎖匙盤，為兩房間隔，開價達600萬元，而本月至今暫錄得10宗買賣成交，實用面積呎價為11,720元，建築面積呎價9,750元。
撰文:陳嘉敏