2020-08-19
星島日報
(星島日報報道)近年有不少項目積極申請改劃，藉以重建發展。其中，德祥地產旗下土瓜灣工廈項目，新近向城規會申請改劃發展，藉以重建成住宅，提供約201伙。
據城規會文件顯示，項目位於土瓜灣上鄉道21至31號，屬「住宅（戊類）」地帶，擬議分層住宅、商店及服務行業及食肆發展，擬建1幢樓高30層的商住物業，提供201個住宅單位。項目地盤面積約9100方呎，以地積比率9倍發展，可建樓面約81902方呎，當中住宅部分以地積比7.5倍發展，涉及樓面約68250方呎。
申請人指，是次發展可逐步淘汰現有不合規定及過時的工業用途；而且規劃申請符合政府增加房屋供應的政策，並能在短期內提供201伙。
另外，荃灣4幢工廈（安泰工業中心、王子工業大廈、萬象工業大廈及亞洲脈絡中心）重建住宅項目，其中新地安泰工業中心為該整個發展計畫的首期，新近向城規會提供優化方案，擬增加63個住宅單位至390伙發展；至於其餘3幢發展維持不變，合共提供1110伙。