(星島日報報道)疫情影響下，市場觀望氣氛濃厚，投資者頻減磅沽貨，其中「鋪王」鄧成波今年先後放售旗下物業，當中包括推出旺角豉油街地盤招標，項目可重建成商住大廈，市場估值約4.5億。
近期鄧成波接連推出物業放售，作為鄧成波兒子的陞域集團主席鄧耀昇稱，現時集團管理總值約800億資產，並不時審視和優化投資組合，適時考慮善價出售非核心資產，並購入更優質，以及具發展潛力的物業。
鄧氏再指，有不少投資者會主動與集團接洽，可見市場看好其資產的價值，未來將會抓緊機遇，把合適的非核心項目出售，同時亦指出，集團旗下資產持有至今均錄得一定升幅，是次招標旺角豉油街地盤料獲可觀回報。
目前推出招標的豉油街地盤，地盤面積約3534方呎，屬住宅（甲類）地皮，已獲批建築圖則，可重建一幢23層高、總批則面積約31807方呎商住大廈。
項目由第一太平戴維斯協助標售，該公司香港董事總經理及投資部主管袁志光指，地盤位處單邊，價值較高，項目市場估值約4.5億，每呎樓面地價約14148元。
除上述地盤推出招標外，事實上，今年以來，鄧成波亦推出一籃子重磅物業放售，最矚目為西貢康定路5座工廈，包括實惠集團大廈、中華製漆大廈1座和2座等，可建樓面約26萬方呎。
至於葵涌光輝凍倉2期全幢，亦推出放售，總樓面約29.38萬方呎，除工廈外盤外，亦有市區地段合共5個鋪位，當中以油麻地窩打老道40號1至2樓身價最高。此外，其持有的住宅舊樓亦罕有推出放售，太子基隆街1、3、5及7號全幢及9至11號逾20%業權。