受新冠肺炎疫情影響，零售市道受嚴重衝擊，舖位投資價值急降，市場連錄舖位蝕讓個案。土地註冊處資料顯示，土瓜灣譚公道34至38號地下H舖，面積約1,000平方呎，原業主於2014年以2,200萬元購入，剛以2,100萬元易手，持貨6年帳面蝕讓100萬元，若連釐印費及代理等雜項支出計算，估計實質損手逾230萬元離場。
資料顯示，該舖現時以月租約4.8萬元，租予美容店，新買家可享約2.7厘租金回報。
其次，中環卑利街18A至18B號福志樓地下4號舖，面積420平方呎，原業主於2015年11月，以約2,400萬元購入，月初以1,500萬元沽出，持貨5年轉手，蝕約900萬離場。