2020-08-18
經濟日報
港島區部分乙廈價格較低水，其中位於摩頓臺的百富中心，比鄰香港中央圖書館，來往天后及銅鑼灣商業區亦見方便，吸引用家進駐。
百富中心為1幢樓高25層商業大廈，於1992年落成，樓齡約28年。地下電梯大堂設計開揚光猛，以石材鋪設，設有2部客用升降機上落。
寫字樓每層面積約2,839平方呎，每層大多可分為2伙，面積分別約千餘呎，亦見實用。亦有不少業戶選擇以全層使用，空間感足夠，每層設有洗手間，私隱度高，亦適合中小型企業進駐作公司總部。
大部分單位 享維園維港景
大廈有不少業戶為音樂室或是教育中心等，其中甚受音樂人歡迎的迷你表演場地Focal Fair，亦為大廈的業戶之一。而亮碧思集團亞洲區總裁黃樹雄，亦為大廈買家之一，曾於2017年斥3,400萬元購入大廈一個全層單位。
大部分的單位均可俯瞰維多利亞公園及維港景，可眺望東半山一帶景致，相當開揚。而地舖及1樓為食肆，現時由著名中式食肆名廚租用。附近亦有不少食肆，業戶亦可選擇步行約10分鐘，來往天后或銅鑼灣一帶，而比鄰等大坑亦是新一代食街，有更多飲食選擇。
物業位於銅鑼灣摩頓臺5號，比鄰香港中央圖書館。從物業步行至港鐵銅鑼灣站或天后站，約需10至15分鐘，另附近亦有電車及巴士總站，前往港島各區甚為方便。
對上一宗成交 呎價16500
項目成交及租務個案不多，對上一宗買賣成交要追溯至2019年1月，一個中層全層，面積2,839平方呎，以4,684.35萬元成交，呎價16,500元。
至於租務方面，項目租賃較為活躍，今年7月錄1宗租務成交。單位為中層全層，面積2,839平方呎，以月租6萬元租出，呎租21元，與區內呎租而言，仍算為低水之選。
作者：梁可昕