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帝御.金灣收約500票 用家客源主導

2020-08-18    星島日報
(星島日報報道)由香港小輪及帝國集團合作發展,並由恒基負責銷售的帝御.金灣,將於短期內再作銷售,市場消息指,目前已接獲近500張新入票,並以用家客源主導。   屯門帝御.金灣早前加推新一批單位後,正作收票,市場指,已接獲近500張新入票,入票人士以屯門及新界區住客為主,並以用家及年輕客源主導,大部分均有意購入單位作上車,同時亦有部分投資者,看好入伙後的租賃回報,打算購入單位作長線投資。此外,另連同向隅客的復活票,預料入票量已達萬票,項目將於日內公布最新銷售安排。   項目昨日續開放示範單位,雖然為上班日,但參觀情況仍不俗。項目早前已加推新一批單位,涉及123伙,折實平均呎價約14745元,加推單位面積介乎185至547方呎,定價319.1萬至788.8萬,呎價13612至21946元,市值約6.24億,扣除最高6%優惠,折實價300萬至741.5萬,呎價12796至20629元;入場單位為5座1樓12室,207方呎,開放式間隔,定價319.1萬,呎價15415元,折實價300萬,呎價14493元。   若以新舊價單相比,最新價單中定價最高的3座7樓1室,547方呎,定價788.8萬,呎價14420元,折實售價741.5萬,折實呎價13556元,與項目3號價單中,較高1層的3座8樓01室,定價為727.2萬,售價相差約8.5%。   另外,項目錄2宗撻訂個案,其中3座中層18室,342方呎,原於本月初以514.27萬售出,但買家撻訂,料被沒收樓價5%訂金,涉約25.7萬。另5座中層7室,323方呎,同樣原於本月初以483.07萬沽出,料沒收樓價5%訂金,涉約24.1萬。