2020-08-18
經濟日報
【本報訊】豪宅續現減價成交，消息指，九龍站擎天半島高層內園3房戶，造價跌穿2,000萬元，以1,960萬元易手，較上月同類成交低約7%。
消息指，擎天半島6座高層C室，實用面積780平方呎，叫價2,350萬元，剛減價至以1,960萬元沽出，實用面積呎價25,128元。代理指，單位位於高層，兼有內園景，屬於優質放盤。上月5座相若層數的C室，面積781平方呎，成交價仍要2,100萬元，以此比較下，今次成交的6座單位，低市價約7%。
原業主於2003年以445萬元購入單位，持貨17年，易手帳面獲利1,515萬元，賺幅3.4倍。
陽明山莊減價 仍賺920萬
另外，南區大潭陽明山莊，屋苑7座低層51室，實用面積1,505平方呎，開價4,500萬元，減價至4,100萬元沽出，實用面積呎價27,243元。物業於2012年以3,180萬元購入，持貨8年，帳面賺920萬元。
中原地產分行經理黃新利指，薄扶林寶翠園1座中層G室，實用面積1,241平方呎，屬3房套房單位，坐向西北，新近以3,428萬元沽出，實用呎價27,623元。原業主在1999年以1,336萬元購入單位，持貨21年，帳面獲利2,092萬元，賺幅近1.6倍。
另外，繼日前九龍塘多實街屋地傳出大額成交後，又一村紫藤路單號數屋地傳獲買家以約2.8億元洽購，物業佔地6,265平方呎，可建樓面10,337平方呎，每平方呎地價約2.7萬元。