(星島日報報道)近年將軍澳區有多個項目推出，新近再有新盤落成入伙，為會德豐地產發展的日出康城MALIBU，涉及1600伙，戶型涵蓋1至4房戶，面積介乎346方呎至1344方呎。綜合市場消息稱，該盤目前平均呎租33元，入場月租1.4萬，面積381方呎，租金回報率約2.6厘。
中原高級分區營業董事伍錦基表示，屋苑屬區內最新入伙盤之一，目前集團有約281個放租盤，現時平均呎租約33元；入場單位月租1.4萬，為3A座低層D室，面積381方呎，屬1房單位，坐向西北方，可享海景，呎租約37元。
伍錦基續指，近日有大量單位推出放租，如1B座高層D室，面積461方呎，屬2房間隔、開放廚房設計，坐西北方，可享海景，目前業主叫租1.55萬，呎租約34元；另外，1A座中層A室，面積1087方呎，屬4房雙套、另連貯物室連洗手間，享海景，現時業主叫租約4萬，呎租37元。
租用個案方面，伍錦基稱，本月至今錄逾40宗租賃個案，如2B座高層E室，面積459方呎，屬2房間隔、採開放式廚房設計，享內園景，以1.58萬獲家庭客承租，呎租約34元；而業主則於18年3月以約730萬購入單位，可享約2.6厘租金回報。
另外，1B座高層B室，面積554方呎，屬2房連貯物室間隔，坐向東北方，享遠山景，則以1.75萬獲租客承租，呎租約32元；據悉，業主於18年4月以約890萬購入，可享約2.4厘租金回報。
他指，目前屋苑租金與同區比較仍屬吸引水平，當中以2房連貯物室單位較受歡迎，近日亦接獲不少查詢。
港置助理分區董事劉浩勤表示，屋苑新近入伙，目前有不少放租盤，包括3B座高層E室，面積368方呎，屬1房間隔，叫租約1.4萬，呎租約38元。
劉浩勤續指，屋苑仍處收樓階段，料日後租盤會持續增加，新近有不少單位推出招租，如2B座高層E室，面積461方呎，屬2房單位，業主以1.65萬放租，呎租約36元；3A座高層C室，面積460方呎，屬1房戶，現以2萬放租，呎租約43元。
租賃個案方面，劉浩勤透露，本月屋苑約多宗租賃個案，其中，2A座中高層A室，面積657方呎，屬3房單位，單位坐向西北方，景觀開揚，新近獲家庭客以2.05萬承租，呎租約31元；據了解，業主於去年10月以約992.7萬購入單位，現時可享約2.5厘租金回報。
另外，3B座高B室，面積540方呎，屬2房單位，單位坐向東北方，景觀開揚，以1.65萬獲同區租客承租，呎租約31元；據悉，業主於18年3月以約800.2萬購入單位，目前將單位租出可享租金回報約2.5厘。