低市價租用單位，未必一定是「殘裝」。近日就有西灣河嘉亨灣實用近1,200平方呎單位，以低市價5至8%放租，最大賣點是同時兼備新裝修及靚海景。
放租單位為嘉亨灣3座中低層A室，實用面積1,192平方呎，屬3房套房另備工人套房，目前放租叫價5.5萬元，呎租46元。
3房套叫租5.5萬
上址新近完成翻新，裝修以簡約為主，業主原本打算自住，最後因有其他物業收回而改變計劃，轉為將嘉亨灣單位出租。由於裝修簇新，故對租客有一定要求，如家庭人數或者子女人數不多，希望租約完結時內籠不至於「太殘」。
其實3座屬於嘉亨灣最優質座別，集中供應大戶型，而A及B室實用面積1,192平方呎，為分層最大屋則。此外，該座位置最凸出，就算中、低層單位也可享角度最闊海景。
美聯嘉亨灣分行區域經理佘錦驊指出，屋苑上月錄19宗租賃成交，當中有2宗屬此類戶型，成交租金介乎5.8萬至6萬元之間，可見新裝修租盤叫價低市場5至8%。
整個嘉亨灣目前有70個放盤，2、3房各佔一半，而上述的大屋則只有5個，一般叫價均逾6萬元水平。另外同類型放盤於港島東選擇亦屬罕有，附近的太古城大單位，雖有海景，但無工人套廁；而位於西灣臺1號的MOUNT PARKER RESIDENCES雖有同類間隔，但租金相對較高。
作者：麥穎華
責任編輯：楊雨