2020-04-16
經濟日報
荃灣麗城區集中不少屋苑，當中規模較細的翠濤閣，屬區內早期落成物業，主供2房及套3房戶型，目前最平入場費由610萬元起。
分3座而建的翠濤閣位處青山公路荃灣段，為區內早期私人屋苑之一，位置遠離荃灣市中心、港鐵站需要轉乘接駁，但勝在位置自成一隅，較適合鍾情高私隱度的住客。
主供2房及套3房 實用率近9成
物業各座樓高約32層，每層8伙，主供2類戶型：2房實用面積477平方呎，客飯廳分布於入口兩邊，空間寬敞方正；套3房實用面積703平方呎，客飯廳呈L形設計，其中套房面積偌大。值得留意的是，各戶均不設窗台，實用率接近9成。
由於屋苑以用家主導，二手成交向來不多，過去1年單月只錄1至3宗交投，部分單月會出現零成交。而最新成交為1座中層H室，實用面積703平方呎，為套3房戶，以810萬元易手，實用呎價11,522元。
據悉，翠濤閣目前放盤量約18個，約有25%屬連租約放盤，2房戶入場費由610萬元起，而套3房則由710萬元起。
作者：麥穎華
責任編輯：楊雨