長沙灣區逐步轉型作商業區，而近年落成工廈，亦傾向以新型、多用途發展，而屬區內新貴的金百盛中心，高層單位現以800萬元放售。
萊斯物業高級物業顧問李沛昌指，長沙灣永康街55至57號金百盛中心高層單位，面積約899平方呎，現以意向價約800萬元放售，平均呎價約8,899元，而市值呎租約22元計，單位出租可享租金回報約3厘。單位位處高層，內籠間隔實用企理，內置洗手間、地磚及獨立冷氣，而且物業每層樓底高達13呎，空間感十足。
金百盛中心屬於新型工廈，設有玻璃幕牆，及雲石大堂，同時用戶以智能卡出入，保安管理完善，更備有24小時禮賓服務，提供三部升降機，大廈附有多媒體廣播，地庫設有停車場，車位充裕，更有專屬大型車用升降機，可直達地下，促使該廈成為近年新興的多用途工作室。至於位置上，該廈交通便利，既鄰近港鐵荔枝角站，周邊亦有多線巴士線滙聚，四通八達。
樓底13呎 設24小時禮賓服務
而據EPRC經濟地產庫資料顯示，過去一年以來金百盛中心買賣成交不足5宗，最新近成交為去年中易手的高層10室，面積約1,233平方呎，成交價約1,000萬元，平均呎價約8,110元，另，低層3室，面積約898平方呎，以約720萬元易手，平均呎價約8,018元，相比之下，該廈租金交投活躍，市場新近錄得低層3、5室，面積約1,839平方呎，以每平方呎約22元承租，月租約4萬元，而該廈目前平均呎租介乎17元至26元不等。
責任編輯：陳嘉敏