2020-08-14
東方日報
本港經濟復甦無期，核心區甲級商廈空置情況轉趨惡化。有報告指出，七月份港島甲廈中，以金鐘空置率達8.32%最高，上環則按月升超過1.1個百分點最大。
中原（工商舖）統計顯示，上月份港島五個地區的甲廈空置率為7.53%，按月漲約0.36個百分點。空置最高的金鐘區，按月上升約0.47個百分點。
銅鑼灣舖三折短租
其次是灣仔區，達8.26%，按月高出約0.27個百分點。而上環及中環空置率亦達6.42%與5.57%，分別上升約1.18個百分點及約0.42個百分點。
銅鑼灣則回落，較六月減少約0.82個百分點至7.37%，並已連跌兩個月。
該行寫字樓部董事陳雁樓稱，隨着不少指標商廈業主陸續接受現實，個別單位叫價已明顯下調，相信會陸續吸引實力企業趁低進駐，有助改善大廈樓面丟空情況。
另方面，疫情反覆，核心購物區有不少大型連鎖店都未見續租，業主為了不丟空舖位，會以短租形式出租。之前由莎莎國際(00178)承租的銅鑼灣地舖，僅以月租約35萬元租予手機配件店。
該地舖位於恩平道50號地下連一樓，面積約1,200方呎，該化妝品店於二○一三年以每月近100萬元承租，即最新短約租金只是之前的約三折。