2020-08-14
經濟日報
何文田屬傳統豪宅區，不乏樓齡較大的老牌屋苑，而半山壹號屬區內鮮有規模較大，同時樓齡輕的新貴豪宅。
集洋房分層一身 悉數大戶型
由長實及南豐攜手發展的半山壹號，分作兩期發展，提供約940個單位，集分層住宅及洋房於一身。其中，分層住宅悉數以「號碼」代替座別，讓每戶獨享專有「號碼」單位，凸顯其貴氣，而分層住宅以「L」形作排列，讓所有單位均可眺望開揚何文田、農圃道一帶開揚景致，而事實上，常盛道、農圃道、天光道一帶的住宅樓層較低，即使低層戶，均可俯瞰內園池景，視野亦甚開揚。
至於戶型間隔上，分層單位均以大房型為主，標準單位實用面積由約1,100餘至約2,000餘平方呎不等，提供由3房套房另工人套房，至5房3套房另工人套房，而現正放售為4房雙套房另工人套房戶型，開價3,180萬元。
一室享3景 視野廣闊
介紹為半山壹號1期半山徑35號中層單位，實用面積約1,604平方呎，為4房雙套房另工人套房間隔，此室呈長形布局，甫入大門，廳區、寢室各據一方，分野鮮明。兩廳向北，客廳外連露台，既可俯瞰內園泳池景外，亦前臨天光道運動場景致同時遠眺山景，觀景角度廣闊，而內籠用上亮麗的地磚，令室內光源更為充裕，但值得留意，其中一房鄰近客廳，而其餘3房睡房，即位處廳的另一端，間隔分明。每間睡房間隔方正，同時均向正南，可享馬頭圍配水庫一帶翠綠園景，廳、房各據不同景致。
此室現以3,180萬元放售，參考同類型單位月租介乎6萬至6.5萬元，租金回報可逾2厘。而據市場消息指，屋苑最新成交為1期半山徑29號中層單位，實用面積約1,252平方呎，為3房套房另工人套房間隔，望開揚景觀，以約2,355萬元易手，實用呎價18,810元。
作者、責任編輯：陳嘉敏