2020-08-14
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約37年樓齡的黃大仙伯德大樓為單幢樓，主打細單位，入門價500餘萬元，一律可承造最高9成按揭。
物業坐落於鳴鳳街55至57號，住宅樓層由2樓至22樓，每層4伙，提供約84個單位，實用面積由352至451平方呎，1房或2房，因用家主導，盤源和交投亦不多，目前市場放盤少於5個，叫價由520萬至580萬元。物業最近一個成交為去年11月一個低層B室，實用面積353平方呎，以520萬元易手，實用呎價14,731元。
對外交通方面，物業步行至港鐵黃大仙站約8至10分鐘。
作者、責任編輯：盧金施