2020-08-13
星島日報
(星島日報報道)由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御．金灣昨日乘勢添食，提價加推123伙，折實平均呎價14745元，較首張價單每方呎13578元，累積加幅約8.6%，料於下周末再度開售。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，帝御．金灣自推出以來銷情理想，為回應向隅客需求，於昨日加推5號價單，涉123伙，折實平均呎價約14745元，他強調，最新價單提價約2%至2.5%，屬合理水平，料將於下周末開售，同時將視乎市場反應，不排除於短期內再度加推。
林達民指出，該項目首兩輪共沽369伙，套現約17億，平均成交呎價約14237元，最高成交價為3座11樓1室，547方呎，成交價728.84萬；最高成交呎價為3座地下11室，為開放式單位，呎價約19613元。
據最新價單資料顯示，加推單位面積介乎185至547方呎，定價319.1萬至788.8萬，呎價13612至21946元，市值約6.24億，扣除最高6%優惠，折實售價300萬至741.5萬，折實呎價12796至20629元；入場單位為5座1樓12室，207方呎，開放式間隔，定價319.1萬，呎價15415元，折實售價300萬，折實呎價14493元。
若以新舊價單相比，最新價單中定價最高的3座7樓1室，547方呎，定價788.8萬，呎價14420元，折實售價741.5萬，折實呎價13556元，與項目3號價單中，較高1層的3座8樓01室，定價為727.2萬，售價相差約8.5%。