2014-01-18
明報
【明報專訊】政府急切增加單位供應，其中市建局深水埗順寧道蚊型項目，昨邀請16間發展商入標，將於下月28日截標。據悉，項目將一如既往，以價高者得方式出價競投發展權；條款包括，若將來賣樓收益達7.85億元以上，需按比例分紅予市建局，首個3000萬元分紅兩成，第2個3000萬元分紅三成，至第4個3000萬元或以上，需分紅五成，以此類推。
順寧道項目於上月11日截收意向，共收到18份意向書，其中16家發展商獲邀入標。項目位於深水埗順寧道69至83號，為繼去年9月旺角波鞋街項目後，近一年多來市建局首推的住宅項目，佔地約8,881方呎，可建總樓面約7.5萬方呎，包括約6.65萬方呎住宅樓面及約8,300方呎商業樓面，涉約110伙單位，其中半數實用面積不超過500方呎，市場估值約4.5億元，每呎樓面地價約6,000元。
九龍灣One Bay East東座傳拆售
此外，去年底獲批預售樓花同意書的會德豐（0020）九龍灣商廈One Bay East東座，市傳部署將於農曆年後拆售，每層約2萬方呎，呎價料約8000至1萬元水平。代理稱，億京觀塘駿業街52至56號商廈項目，其中地下至2樓商場，逾8成舖位獲預留，寫字樓則錄零星預留。
另外，「護老院女王」陸艾齡持有的大圍積存街60至68號，向城規會申建1幢15層高商廈，樓面約3萬方呎，地點曾於2011年申建酒店遭拒絕，去年再申建商廈，後來讓陸氏撤回該申請，現捲土重來。