2020-08-13
經濟日報
港鐵將軍澳沿線各個站頭均遍布私人屋苑，而將軍澳站一帶的屋苑因樓齡新、配套齊最為市場受落，其中天晉系列叫座力尤其強勁，而天晉IIIA更以「性價比」高，最得買家歡心。
由新鴻基發展的天晉IIIA，集分層住宅及洋房於一身，為同系列的屋苑中僅IIIA有洋房戶型。而IIIA提供約963個單位，當中5戶為洋房，其餘為分層住宅，並由4幢各分作A、B座的物業組成。
屋則設計由上車客以至換樓客亦完全覆蓋，提供實用面積300餘平方呎1房，以至900餘平方呎的3房套房另儲物房及工人套房。但值得留意，3房套房以下的戶型均為開放式廚房設計，由於其收納空間充裕，即使「無遮無掩」視覺上亦甚為歸一、整齊，而追求獨立廚房的買家，便需要選擇3房套房另儲物房以上的大戶。
近70放盤 3房叫價1180萬起
而景觀方面，屋苑周邊均為住宅群所包圍，所以大部分單位以開揚樓景居多，但仍有部分低層單位可享內園或高層單位可越過周邊屋苑，眺望海景。整體而言，景觀亦較為開揚。
香港置業將軍澳助理分區董事劉浩勤指，現時天晉IIIA有近70個單位放售，當中又以3房的盤源較多，最低叫價由約1,180萬元起。但如果對梗廚房有要求的買家，樓價預算要更高，因為即使同屬3房，有梗廚單位面積較大，而且多一個儲物房，所以樓價上有近200萬元差距。
至於天晉系列的屋苑，劉氏直言，各期亦有不同賣點，天晉因直接連接地標商場及港鐵站，叫座力固然最高，而天晉IIIA相對樓齡較新，3房門檻相對吸引。另外，亦只有IIIA提供1房間隔，而同時住客可從屋苑間天橋直達港鐵站及周邊屋苑商場，便利程度絕不遜色。
作者：陳嘉敏