2014-07-24
經濟日報
市區地皮難求，筲箕灣舊樓近年成為發展商收購對象，區內4個重建項目共提供約1,400伙供應，當中以鄰近筲箕灣地鐵站的新地（00016）教堂里商住項目規模最大。
筲箕灣東大街鄰近一帶，以舊樓物業為主，近年發展商積極收購重建，當中以新地表現較為積極，如過去兩年開售的「i．UniQ」系列譽．東、譽都，都是由舊樓重建而成的單幢式住宅項目。
教堂里商住項目 規模最大
由於區內樓盤銷情理想，亦增加發展商收購舊樓的信心，新地亦花了5至6年時間，收購位於教堂里、工廠街及筲箕灣道交界地盤，將會重建成大型商住項目，住宅樓面31萬平方呎，另設5萬平方呎商業樓面，估計可提供約700伙供應，預計會成為區內最大的私人住宅項目。
除了教堂里項目外，區內另一矚目項目為柴灣道31至69號藹寧園重建，前身屬於公務員合作社，經多年收購，終達成共識，由南豐購入重建成4幢住宅，提供約464伙，主要提供逾1,000平方呎的大單位。
同時，鄰近的公屋阿公岩道1至25A號明華大廈，房協亦有意分階段重建。市場預計，隨着3個重建陸續啟動，將會為舊區帶來新貌。區內另一個進行重建的發展商則為會德豐，近年亦購入位於筲箕灣道的福仁大廈與恒生西灣河大廈，亦會進行重建，預計可重建後可提供約9.6萬平方呎。
撰文:余敏欽