2020-08-12
經濟日報
【本報訊】豪宅市場錄多宗成交，其中西半山威都閣一個低層3房戶以7,700萬元成交，減價300萬元沽，持貨約18年勁賺6,070萬元。
單位為屋苑低層A室，屬3房戶，面積2,140平方呎，以7,700萬元成交，呎價約35,981元。據了解，原業主叫價8,000萬元放售，最終減價約300萬元成交。原業主於2002年以1,630萬元買入上述單位，持貨至今約18年，帳面賺約6,070萬元，單位升值約3.7倍。
而同區干德道殷豪閣亦錄成交，項目高層A室，實用面積1,409平方呎，屬3房戶，以3,800萬元易手，實用呎價約26,970元。據了解，原業主於2015年以3,520萬元購入上述單位，持貨約5年，帳面賺280萬元，單位升值約8%。
賽西湖大廈3房3120萬 1年高
北角半山賽西湖大廈沽出7座高層B室，實用面積1,124平方呎，3房連工人房間隔，享海景，由於有租客居住未能安排睇樓，最終獲區外換樓客以3,120萬元交吉形式成交，實用呎價27,758元，造價及呎價創屋苑同類型單位近1年高。
原業主於2006年10月以1,025萬元購入上址投資，持貨近14年，帳面獲利2,095萬元，單位期內升值2倍。